1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.8万円/㎡
前年比+3.1%
明石市
22.2万円/㎡
前年比-9.2%
シャルムロアイヤル朝霧
兵庫県明石市朝霧北町
/ 朝霧駅 徒歩23分
1984年築 / 9階建 / 153戸 / RC造
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2階 / 56.87㎡の場合
相場
1,224万円
21.5万円/㎡
621
1,023
1,426
1,828
AI査定結果
推定相場価格
1,224万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,023万円〜1,426万円
18.0万円/㎡〜25.1万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
シャルムロアイヤル朝霧
1,080万円（19.0万円/㎡）/ 2階 / 56.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 1,080万円 | 19.0万円 | 2階 | 56.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 1,380万円 | 18.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 680万円 | 10.3万円 | 2階 | 66.16㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は17.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | シャルムロアイヤル朝霧 明石市朝霧北町 | 朝霧駅23分 | 1,080万円 | 19.0万円 | 56.87㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/01 | 明石土山駅前スカイハイツA棟 明石市二見町西二見 | 土山駅4分 | 1,029万円 | 14.8万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 137戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 明石土山駅前スカイハイツD棟 明石市二見町西二見 | 土山駅3分 | 950万円 | 15.0万円 | 63.28㎡ | 3SDK | 5階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 168戸 | SRC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション明石二見 明石市二見町西二見 | 東二見駅11分 | 1,070万円 | 16.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/16 | ユニライフ明石魚住 明石市魚住町鴨池 | 魚住駅5分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | RC |
| 2025/06/19 | サーパス明石 明石市魚住町中尾 | 山陽魚住駅3分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 104戸 | RC |
| 2025/02/14 | シャルム明石 明石市大久保町西島 | 西江井ケ島駅2分 | 1,280万円 | 18.7万円 | 68.42㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 122戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ハイラーク明石 明石市宮の上 | 西新町駅12分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/06/29 | 明石ダイヤハイツ 明石市硯町三丁目 | 西新町駅6分 | 1,490万円 | 22.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 192戸 | SRC |
| 2025/04/17 | メゾンドール明石山ノ手台 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅22分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/03/06 | メゾンドール明石山ノ手台C棟 明石市北朝霧丘一丁目 | 明石駅35分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 170戸 | SRC |
| 2025/07/06 | サンシティ朝霧 明石市東山町 | 朝霧駅29分 | 1,170万円 | 17.6万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、明石市では9.2%下落しています。
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明石土山駅前スカイハイツB棟
兵庫県明石市二見町西二見
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